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房地产销售时的沙盘模型中注意哪几点?

房地产销售时的沙盘模型中注意哪几点?
售楼沙盘中的楼盘户模是一种展示户型结构的营销工具,所以对楼盘户模的制作就显得尤为重要。楼盘户模制作如果有一点做得不好,对整个模型的展示效果都是有影响的,告诉你楼盘户模的制作需要注意那些?
楼盘户模是根据户型的设计来制作的,主要是用来体现户型的布局。以此来让购房者详细了解户型,从而选择适合自己的户型,能否吸引购房者购买欲望,这与模型的展示效果有很重要的关系。因此在制作过程中一定要注重细节。
一、垫底表现:垫底的颜色要与模型本身的颜色协调,根据户型颜色采用相协调的颜色。楼盘户模的分布大多在沙盘展厅的边侧,如果垫底的颜色和沙盘展厅或者总体沙盘颜色发生冲突,导致风格不统一,就得不偿失了。
二、户型表现:户型的外墙应当采用有机玻璃,这样参观者可以很清楚的看到到户型内容的设计,里面采用实体隔断的方式,门洞处仅设置门框即可,这样能更好的展示户型的空间感。容易犯错的是外墙采用实体,这样对模型的展示是不利的,还有的认为要体现的更细一点所以把门也一起安装上去,本身模型的整个空间就是不很大,如果把门安装上去就会显得很拥挤,反而对展示效果有不得的作用。
当然楼盘户模也是要装饰的,好比一套装好的房子一样,这样才会让购买者更有购买欲望,它们的装修跟实际的户型装修是差不多的同样可以分为简装型跟豪华型两种。
结合上面说所的两点,再根据户型的档次进行适合的装修更能够突显户型的魅力,也是对楼盘品质的再次体现。当客户在选择户型时说明对小区的设施以及配套都很满意了,那我们为何不在这结尾的一步做得更好呢,完美的楼盘户模是能真正让购买者体验到家的感觉。

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