商住建筑和居民建筑是两个不同的概念，就决定了他们在设计之初的模型制作时遭注意的细节也有所不同，居民建筑注重的温习的氛围,如何营造这种商业氛围呢?模型做的栩栩如生，给人以震撼，才会有吸引商户，才能让商户相信你这个商场的潜在发展力，才能更快的招商。制作模型时我们要考虑的就变成如何让顾客喜欢你的设计和建筑规划,对于商业建筑则更进一步丰富细节和利用人物等小品及喷绘等工艺渲染商业氛围，并根据情况采用流动、循环递进、跳闪等动感灯光形式，灯、航标灯等。采用自动、手动或遥控控制开关。
无论是在白热化的本土市场，还是在竞争激烈的国际市场之中，模型企业都需要不断地提高自身市场掌控能力，才能在高挑战的营销活动中不断展露风采。
工业模型制作需要的设备包括电脑，雕刻机，工作台，油漆喷枪等。其原材料包括各种厚度的有机玻璃板，各种厚度的PVC板，大孔海绵，各色绒线末，粗鱼线，铜丝电线，0.5mm漆包线，涂料，各色油漆，绒面墙纸，发胶，小彩灯等等。
工业模型制作所需要的工具包括美工刀、锯条刀、木工工具、电工工具等。其中工业模型制作基本流程：
A、模型台子，一般情况下，制作工业模型是放在玻璃罩里，而不放在台子上。
B、PVC板喷漆，喷漆部根据图纸的设色调出相应颜色的油漆来，喷在相应的PVC板上，送到设计部进行雕刻。
C、雕刻部件，设计部根据实际情况按比例设计出的结构，并在电脑上分解成不同的板块，工业模型基本上是和建筑模型做法相似，依图纸按一定的比例缩小，雕刻出板块，用三氯甲烷粘合。
D、组合部件：制作部根据设计部送来各部件,根据说明和粘合方式，用三氯甲烷将PVC板块粘合成工业模型的大致形状。
E、置景，制作配件，整体组合。
